大家新年快樂！！
除夕大家過得開心嗎？連假有沒有人擠人的出門玩呢？
新的一年帶來新的希望，我希望部落格可以讓大家看的開心！！
承蒙大家的關照，L³ Studio 部落格既然可以邁向第二個裝潢案件真的是讓我好高興。
在此我想感謝在繁忙之中抽時間來閱讀我落落長的文章！
「移動空間」系列裡面的第一個場景 快來換個家！終於圓滿落幕了，雖然花了好久的時間（你才知道！）
在此為您隆重介紹「移動空間」系列裡面的全新場景 租屋當自強！。
租屋當自強！ 是不同於 快來換個家！ 的另一個案件，所以往後大家看文時請小心不要將兩個案件混淆，
不然很容易接不上。
這次的裝潢案件，屋主陳小姐希望將她幾年前投資的老房子整理成適合租人的狀況。
因此不同於上一次的裝潢，強調符合屋主習慣、為屋主量身訂做、用料大方、
成本較彈性等等的特點，這次主要將時間精力花在規劃房子、硬體改裝、跟建材選擇。
首次跟屋主談論的時候屋主是希望盡可能的縮減預算，因為要作為投資的房子，自然是希望成本低利潤高，
一如所有投資者的目標。但是大家不要忘記，裝潢不是單單只有畫設計圖，不喜歡就另外重新畫一張這麼簡單的。
一旦開始了裝潢工程，往後想要更改就不是那麼容易了。
.....
更正一下，往後想要更改還是很容易（這世上只要有錢，什麼東西都挺容易的），但是划不划算就另當別論了。
大家需要謹記的一點就是裝潢幾乎都是「量大優惠」以及「大改困難」。
因此若想要租人，第一個問題就是 以後有沒有可能將房子收回來自己住？
如果問題的答案是「有可能」那麼你就要好好考慮你所有的硬體選擇，特別是格局。
之所以特別強調格局，是因為裝修房子最難動的是格局。一旦裝修完畢，以後要再動格局就又會是一大工程。
如果有考慮之後要將房子收回來自己住，那麼最好就規劃成你自己喜歡，以後自己用起來會較方便的方式，
因為不管你現在是單身，單親，還是全家同住，或是三代同堂，一定會有跟你情況類似的租客在找房子。
所以把他的格局規劃成以後自己理想的住戶方式就好。
既然說到格局，我們就先來看看這個家原本的格局吧！
從老舊的大樓樓梯上來之後，打開看似陳舊，卻依然堅固的鐵門，印入眼簾的是瀕臨腐爛的空心木門。
打開木門後，首先看到的是約八坪左右的客廳空間，左手邊是通往陽台的落地窗，右手邊通往兩間房間。
落地窗是用帶花紋的玻璃，好處是更有隱私，壞處是透光性比較不足。雖然有大片的落地窗，
但是光線還是要先透過外推窗跟浪板之後，在經過陽台的空間，最後才會投射到客廳裡面，因此光線稍顯暗淡。
推開落地窗，走到陽台上，原本的陽台呈現L形狀，並且有相應的外推窗，增加能夠使用的有效空間。
若不推開落地窗，那麼左手邊（面向落地窗）就是通往廚房跟廁所的門。要去廁所則要先穿過廚房。
廁所裡面有一個頗大的對外窗，廚房裡面則是有一扇面向陽台的窗戶。
從照片上大家猜得到這個家有多大嗎？
應該很難猜出來吧？為了能夠更容易理解空間分佈方式，我幾乎都是用廣角鏡拍攝室內，
因此照片往往都會比實際空間看起來的大。
這個家實際坪數不到19坪，是不是比照片上的看起來要小得多？
就如之前的系列「快來換個家」裡面所說的，屋主想要改裝一定是有原因的。
這次屋主除了希望把房子整理成適合出租的狀態之外，還希望能夠外X陽台來增加室內空間。
因此二話不說，陽台就給他X出去吧～（記得跟鄰居打好關係！！！）
第一次去看現場的時候，最讓我想要改變的就是這個家的動線。
從大門口進到室內，往左迴轉就會進到這個家的廚房，廁所則是在廚房的後方。也就是說，以這個家的動線，
任何人要去廁所都必須要先穿過廚房才能夠進到廁所。動線奇怪不說，收納空間也跟著減少。
讓我用簡單的手繪圖解來跟大家說明一下吧。
以上是將廚房格局單獨畫出來的樣子。
在格局A中，廚房門是開在正中央（柱子的右邊）。當門開在正中央的時候，可使用的有效收納空間就只剩下
右邊框出來的藍色空間，因為左邊框出來的空間若用來收納，廁所門就打不開了。
而在格局B中，廚房門改成開廚房空間的最左邊（柱子的左邊），這樣右邊整面牆前都可以用作收納（藍色框框）。
在這次的規劃當中，除了外X陽台，動的最大的部分就是要將原有通往廚房的門由柱子的右邊位移到柱子的左邊，
以及在隔開廚房跟客廳的牆面開一個出餐口。這樣可以
1. 有效利用廚房牆面前的收納空間
2. 出餐口的透視感能夠拓展視覺空間
3. 改善空間整體的動線
拆下原有的落地窗之後，客廳的空間會變成較為細長的長方形。不過電視跟沙發不需要相隔這麼遠，
而且中間空間也會浪費掉。如平面圖中所顯示的，沙發後面可放置書桌。拓展的空間可用作開放式書房的一部分。
開放式書房的桌子可以作為餐桌使用，或是出餐口的吧台也可以作為餐桌使用。
由於房子的坪數比較小，居住的人口自然也不會很多，因此吧台應該就足夠作為吃飯空間。
在此提供一個很簡單，很快速製作完成的示意圖。示意圖簡單的讓人了解廚房出餐口，開放式書房，
以及客廳沙發之間的關係。
今天的序曲就到這裡了，請期待下週為您奉上的 第一章節！！
留言列表
